2011年12月アーカイブ

「家計の見直し相談室」 フラット35の融資条件

 

いつも、ご愛顧くださいまして、ありがとうございます。

 

家計の見直し相談室 のWebサイトを運営しております、

FPの国際ライセンス CFP(R)認定者の松本です。

 

今回は、住宅ローンについて、

書かせていただければと思います。

 

どの住宅ローンにも融資条件があります。

その融資条件をクリアしなければ、

融資を受けることはできないことになっています。

 

フラット35の融資条件を書き出してみたいと思います。

 

利用される方の条件として、

申し込み時の年齢が70歳未満、

最終返済時の年齢が80歳未満という、

年齢要件をクリアしておく必要があります。

 

収入要件もあります。

ここで注意していただきたいのは、

審査に際して、自動車ローンやカードローンなど、

他の借入金残高が考慮されることです。

住宅ローン融資が実行された際の年間返済額に、

他のローンの年間返済額を加算した総額が、

利用予定者の年収に、どれだけ占めるのかを基準に、

判断されることになると承知しています。

 

年収400万円未満の方は30%以下、

年収400万円以上の方は35%以下が基準になっています。

 

マイホームの購入は、大きな買い物となりますので、

くれぐれも、衝動買いなさらないように、

ご留意いただければと思っております。

 

今回のコラムは、ここまでにいたします。

 

時節柄、くれぐれも、お体ご自愛ください。

 

家計全体を見直すことによって、

暮らしを見直すきっかけになる場合があります。

家計の見直し時において、お困り事が生じた場合には、

お気軽に、ご連絡、ご相談いただければと思っております。

 

今後とも、

「家計の見直し相談室」 を、

どうぞよろしくお願いいたします。

 

お読みくださいまして、ありがとうございました。

 

 

 

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